Приватизированная квартира, где проживают 4 человека: как переписать долю на детей

Для переписывания своей доли в приватизированной квартире на детей необходимо оформить подарочный договор в письменной форме и зарегистрировать его в уполномоченном органе по месту жительства. При этом следует учесть, что в случае наличия задолженностей перед жилищными организациями или иными кредиторами, такое переписывание может быть временно заблокировано. Также стоит учитывать, что при переписывании доли на несовершеннолетних детей необходимо оформить дополнительные документы, связанные с опекой и попечительством.

Для переписи доли квартиры на детей необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор о дарении доли квартиры детям с указанием всех детей и доли каждого.

2. Заявление в орган Росреестра с просьбой произвести изменения в свидетельстве о праве собственности на квартиру (или иное документ, подтверждающий право собственности на квартиру), где будет указано, что доля перешла на детей.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашими детьми.

4. Документы, подтверждающие, что квартира была приватизирована на всех четырех собственников.

5. Оригиналы и копии паспортов всех собственников квартиры.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в орган Росреестра, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость. Стоит учесть, что возможно потребуется заплатить государственную пошлину.

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение доли в праве собственности на недвижимость"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения доли в праве собственности на недвижимость"
• Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности при оформлении дарения"
• Статья 36 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"