Приватизированная комната с долгами по ЖКХ: как осуществить переоформление на соседку

Добрый день! Для того чтобы переоформить права на комнату вместе с долгами по коммунальным платежам на соседку данной коммунальной квартиры необходимо выполнить следующие действия:

1. Совершить договор купли-продажи комнаты между собственником и соседкой.
2. Составить и подписать дополнительное соглашение, в котором указать, что соседка принимает на себя обязательства оплаты долгов за коммунальные услуги в размере, соответствующем объему долгов, имеющихся на момент совершения сделки.
3. Обратиться в управляющую организацию или поставщика коммунальных услуг с заявлением на переоформление долга на соседку.
4. После переоформления долга на соседку и регистрации дополнительного соглашения в уполномоченных органах комната будет переоформлена на неё.

Важно отметить, что для совершения данных действий необходимо проверить состояние дел по данному имуществу в правовых органах и управляющей организации, чтобы удостовериться в отсутствии каких-либо претензий к правовому статусу комнаты и её наличию на момент совершения сделки. В случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, связанные с переоформлением прав на жилые помещения, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Для решения данного вопроса необходимо будет составить и подписать договор купли-продажи между собственниками комнаты и покупательницей, в котором следует указать стоимость комнаты и сумму долга по коммунальным платежам, которые покупательница готова будет погасить вместе с покупкой комнаты. Также требуется оформить все необходимые документы для переоформления права собственности на комнату на покупательницу. После оформления документов и оплаты долга, комната будет переоформлена на нового собственника.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ статья 209 "Право собственности на недвижимость"; - Жилищный кодекс РФ статья 29 "Приватизация жилых помещений и non-privatized жилищных фондах" и статья 154 "Права и обязанности собственников жилых помещений"; - Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (если применим).