Приватизировал квартиру, но начисление за найм жилья осталось. Как предоставить документы для перерасчета?

Данные действия УК могут быть обоснованы, так как они могут требовать подтверждения прав собственности на жилье и наличия регистрации по месту жительства. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, заявитель имеет право предоставить необходимые документы в электронном виде, если это предусмотрено правилами оказания услуг. В данном случае, УК вправе потребовать личного присутствия при предоставлении документов, однако заявитель может обратиться в суд, если считает, что ее права нарушены и доказать свою правоту.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь собственником квартиры; 2. Договор о безвозмездной передаче жилья, который вы упомянули в своем вопросе; 3. Заграничный или внутренний паспорт, удостоверяющий личность; 4. Временную регистрацию в другой области, которая подтверждает, что вы не проживаете в квартире.

Согласно Закону об управлении многоквартирными домами собственник имеет право оформить коммунальные услуги на себя. Если Вы уже являетесь собственником квартиры, то управляющая компания (УК) должна провести перерасчет в соответствии с действующим законодательством, а именно, начислять вам плату за коммунальные услуги на основе количества потребленных ресурсов.

Ответ УК о том, что вам необходимо явиться лично для предоставления документов, может быть обоснованным, кроме того, если у официального представителя управляющей компании (например, абонентского отдела) есть доверенность на расшифровку личности, Вы можете отправлять документы в электронном виде по электронной почте или через "личный кабинет" на сайте УК.

Однако, всегда лучше получить подтверждение о том, что с вашими документами все в порядке, вы можете написать заявление с описанием ситуации и вопросов, заданных управляющей компании. В заявлении укажите свой контактный телефон и просите начальника УК или ответственного сотрудника связаться с Вами в течение определенного срока времени. Если обращение не дает положительных результатов, Вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав как собственника.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". 2) Статья 678 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". 3) Статья 394 Жилищного кодекса РФ "Порядок оказания коммунальных услуг". 4) Статья 500 Гражданского кодекса РФ "Порядок передачи имущества в собственность".