Приватизация жилья в Пятигорске и Кисловодске: возможности и проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен при покупке первого жилого помещения. Если квартира в Пятигорске, полученная по договору социального найма, была первым жилым помещением для Вас, то Вы можете претендовать на налоговый вычет. Однако, оформить приобретение квартиры в Кисловодске на себя до приватизации квартиры в Пятигорске возможно только при условии, что у Вас есть право на такое приобретение на основании договора наследования или иного документа, подтверждающего Ваше право собственности или пользования жилым помещением. Однако, при оформлении сделки покупки жилого помещения в Кисловодске, необходимо указывать все имеющиеся жилые помещения в собственности, включая квартиру в Пятигорске. При получении налогового вычета нужно будет предоставить подтверждающие документы на приобретение первого жилого помещения, а также необходимо будет указать все имеющиеся жилые помещения в собственности. Кроме того, оформление сделки на приобретение жилого помещения в Кисловодске до приватизации квартиры в Пятигорске не должно влиять на возможность приватизации последней.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие нахождение военнослужащего на службе в Кисловодске.

2. Договор соцнайма на квартиру в Пятигорске.

3. Документы, подтверждающие право на наследство от тещи.

4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств для покупки квартиры в Кисловодске.

5. Свидетельства о праве собственности на квартиру в Пятигорске.

6. Заключение эксперта о стоимости квартиры в Пятигорске на момент ее получения по договору соцнайма.

7. Документы, подтверждающие факт регистрации налоговых вычетов.

Стоит отметить, что оформление квартиры на себя до приватизации квартиры в Пятигорске может вызвать проблемы при приватизации, так как этот документ может рассматриваться как нарушение порядка приватизации жилья. Поэтому лучше дождаться приватизации квартиры в Пятигорске, а затем уже приобретать новое жилье и оформлять его на себя.

Статья 34. Налог на доходы физических лиц:

1. Налог на доходы физических лиц устанавливается на доходы физических лиц, полученные из источников в Российской Федерации.

2. По запросу налогоплательщика налоговый орган вправе установить размер налога на доходы физического лица, подлежащего удержанию из доходов, начисленных работодателем, путем выдачи соответствующего поручения организации, удерживающей доход.

Статья 558. Квартирный вопрос:

1.Жилые помещения и комнаты, принадлежащие гражданам на праве собственности, передаются им наследникам по завещанию или закону.

1. Жилые помещения и комнаты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также жилые помещения и комнаты, принадлежащие гражданам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, могут быть проданы гражданам на праве собственности.

2. Квартиры, подсобные помещения и гаражи государственного и муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения и комнаты, частично оплаченные социальными выплатами, принадлежащие гражданам на праве собственности, могут быть приватизированы в порядке, установленном федеральным законом.

3. Приватизируемые квартиры передаются на праве собственности гражданам вне зависимости от срока их пребывания в них.

4. Граждане, не имеющие права на приватизацию жилых помещений и комнат по федеральным законам, могут приобретать жилые помещения и комнаты по договору купли-продажи либо по иным договорам, предусмотренным гражданским законодательством.

5. Обмен жилыми помещениями и комнатами между гражданами, а также между гражданами и государственными или муниципальными жилищными организациями допускается только в порядке, установленном федеральным законом.