Приватизация земли в аренде, наличие собственного дома и расположение в Тутаеве

Могу ли я приватизировать землю, которая находится в аренде, если на ней уже есть дом в моей собственности? И расположение земли в городе Тутаев влияет на возможность приватизации?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Земельный участок, находящийся в аренде, не может быть приватизирован собственником постройки на данной земле, так как право собственности на землю остается у собственника земли. Однако, согласно законодательству РФ, договор аренды земельного участка может предусматривать право арендатора на приватизацию земли. В этом случае необходимо выяснить условия аренды и возможность ее приватизации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) договор аренды земли; 2) свидетельство о праве собственности на дом; 3) паспорт гражданина РФ; 4) заявление на приватизацию земельного участка; 5) кадастровый план земельного участка; 6) документы на земельный участок, включая правоустанавливающие документы на землю; 7) все необходимые документы, связанные с получением разрешений на строительство и эксплуатацию дома, если они есть.

Следует отметить, что возможность приватизации земельного участка в рамках арендного права зависит от местных законов или положений, а также от условий договора аренды земельного участка. Поэтому также может потребоваться консультация юриста и обращение в местный орган государственной власти.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды земельного участка"; Статья 251 Гражданского кодекса РФ - "Приватизация земельных участков"; Статья 35 Земельного кодекса РФ - "Право собственности на земельные участки".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы