Приватизация земли: отношение к категориям и связь с правом собственности

Если земля находится в бессрочном пользовании и не приватизирована, то она, как правило, находится в государственной (муниципальной) собственности. Однако, в конкретном случае следует обратиться к документам о праве на землю, чтобы установить владельца и статус земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельному законодательству Российской Федерации и провести юридическую экспертизу документов, удостоверяющих право пользования землей. В зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств необходимо установить, каким образом было получено право пользования землей, в каком порядке оформлялись соответствующие документы, каковы режимы использования земли и какие права имеются у землепользователя. По результатам анализа будет возможно определить отношение земли к государственной, муниципальной или частной категории.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Земельный участок может находиться в собственности граждан и юридических лиц, или быть предоставлен в землепользование". Статья 5 Земельного кодекса Российской Федерации. "Права на землю могут принадлежать Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям и гражданам, а также юридическим лицам. Владение и пользование землей осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании земель".