Приватизация земельного участка в многоквартирном доме: порядок проведения общего собрания и право единоличной приватизации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и расположенного около многоквартирного дома, требует проведения общего собрания собственников помещений в данном доме и принятия соответствующего решения большинством голосов.

Единоличная приватизация данного земельного участка одним из собственников недопустима, так как она противоречит законодательству и требует согласия всех собственников помещений.

Поэтому, в данной ситуации, инициатор не имеет права однолично приватизировать земельный участок, а необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение по данному вопросу с учетом мнения всех собственников, как приватизированных, так и находящихся в муниципальной собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление на проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Протоколы общего собрания собственников помещений, на которых будет принято решение по вопросу приватизации земельного участка.
3. Договор на приватизацию земельного участка с уполномоченным органом муниципальной власти.

Статьи 36, 37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.