Приватизация земель и правомерность действий администрации: вопросы садового товарищества

Если перекрытый проезд ведет через земли, ранее принадлежавшие садовому товариществу, то администрация не имеет права закрыть его без согласия собственников этих земель и соблюдения процедуры законного изменения актов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если изменение границ земельных участков и их правовой статус не был произведен законно, то действия администрации могут быть неправомерными.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок садового товарищества, на котором находится проезд.
2. Документы, подтверждающие факт приватизации земель садового товарищества.
3. Документы, подтверждающие правомерность перекрытия проезда на соседнее садовое товарищество, такие как разрешение на перекрытие дороги и технический план перекрытия проезда.

Если администрация садового товарищества действовала в соответствии с законодательством и имеет соответствующие разрешительные документы, то ее действия могут быть признаны правомерными. Однако, если перекрытие проезда создает нарушения прав собственников соседнего садового товарищества или имеется нарушение условий приватизации земель садового товарищества, то помимо вышеперечисленных документов, потребуется изучение договоров и иных документов, регулирующих данные отношения.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственника", статьи 126 и 133 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности собственника земельного участка" и статьи 14 и 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".