Приватизация муниципальной квартиры: Как решить проблему с зарегистрированными сестрой, братом и их детьми, если фактически только автор живет в квартире?

Для приватизации муниципального жилья необходимо соблюдение определенных условий. Один из таких условий - отсутствие других собственников в квартире, которые не являются частью заявителя. Если брат и сестра зарегистрированы в квартире, то без их согласия приватизация невозможна. Это означает, что вам необходимо получить согласие их на приватизацию, или их выписку из квартиры. В случае отсутствия согласия на приватизацию или выписку, можно рассмотреть другие варианты, как, например, продажа квартиры и дележка вырученных денежных средств между собственниками в соответствии с долевой собственностью или подача заявления о неполучении ими жилплощади.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды или свидетельство о праве пользования муниципальным жильем;

2. Свидетельство о рождении каждого из несовершеннолетних детей;

3. Паспорта зарегистрированных в квартире лиц;

4. Документы, подтверждающие отсутствие в квартире зарегистрированных лиц, кроме вас и ваших детей.

В данном случае, для регистрации приватизации муниципального жилья на себя и своих несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, включая вашего брата и сестру. Если они не появлялись в квартире в течение 20 лет и на данный момент не проживают в данном помещении, возможно, стоит заняться их оформлением на другом месте, либо, в случае их отказа, обратиться в суд для решения данной проблемы.

Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации.