Приватизация муниципальной квартиры: как распределить долю между сыном и его супругой?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке до его расторжения, является совместной собственностью супругов в равных долях, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, если сын приобрел свою долю в квартире в браке со своей супругой до их разрыва, она имеет право на 50% этой доли. Однако, если квартира была приватизирована на вас и на вашего сына до его брака, то супруга иметь права на долю не будет.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Нотариально заверенная заявление на приватизацию муниципального жилья от всех совершеннолетних владельцев квартиры; 2. Копии паспортов всех совершеннолетних владельцев квартиры, включая супругу сына; 3. Свидетельство о браке сына и его супруги для подтверждения их совместного проживания; 4. Документы, подтверждающие наличие у сына и его супруги собственности на жилье или иное имущество; 5. Справку о том, что у сына и его супруги нет задолженностей по налогам, сборам и платежам бюджетам всех уровней; 6. Справки о доходах, подтверждающие, что доход сына и его супруги не превышает установленный законом предел для участия в приватизации жилья; 7. Копия свидетельства о рождении сына для подтверждения его права на наследование доли в недвижимости.

Полагаю, что данный перечень документов поможет вам решить данный вопрос. В случае отсутствия у супруги сына наследственных прав на квартиру в будущем, ее претензии к доле супруга в данной квартире будут незаконными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности. Определение доли", статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Конкурс кредиторов. Общие положения" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добросовестность участников долевой собственности" будут применимы для решения данного вопроса.