Приватизация квартиры: возможно ли без перепрописывания? Права других прописанных и как защитить себя

Если матери принадлежит квартира, и она является её собственником, то она имеет право приватизировать её на себя. В этом случае другие прописанные в квартире могут оставаться по месту прописки, но не будут считаться её собственниками и не получат права на наследование квартиры в случае её продажи или передачи по завещанию. Однако, если в квартире состоит-ся доля на каждого из прописанных, то вопрос о приватизации должен быть решён консенсусом всех собственников.

Если мать хочет приватизировать квартиру на себя, то ей следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации квартиры. Для этого она должна будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о приватизации квартиры (оно будет предоставлено в орган местного самоуправления).
2. Паспорт организации (жилищной, строительной или иной), которой передается в собственность квартира.
3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).
4. Копия паспорта собственника квартиры.
5. Технический паспорт на квартиру (если имеется).
6. Документы, подтверждающие полномочия представителя собственника квартиры (если действия по приватизации квартиры осуществляет представитель).

При приватизации квартиры на собственника квартиры переходит право собственности на всю квартиру, включая доли всех прописанных в ней лиц. Если мать приватизирует квартиру на себя, то она станет единственным собственником квартиры и переписывать всех прописанных в ней лиц не будет обязательно. Однако, если в дальнейшем кто-то из прописанных в квартире желает продать долю в ней, то потребуется переписывание и оформление соответствующих документов.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 4 Федерального закона "Об объектах индивидуальной собственности граждан" - определяет, что к индивидуальной собственности могут относиться квартиры и другие жилые помещения.

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок приватизации жилых помещений.

• Статья 252.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - разъясняет правила приватизации жилых помещений, принадлежащих нескольким собственникам.

• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет правила переписывания граждан на новое место жительства в случае изменения собственности на жилое помещение.