Приватизация квартиры в служебном жилье: процедура и возможность осуществления.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, наймодатель не имеет права продать предмет найма, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, приватизация квартиры по договору найма служебного жилого помещения недопустима. Однако, возможна смена правового режима помещения путем его реорганизации, при этом необходимо учесть все юридические аспекты данного процесса, в том числе требования законодательства о защите прав и интересов работников, работающих на данном предприятии или в данной организации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма служебного жилого помещения - для выяснения условий найма и прав продавца на данное жилье;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или иной документ, подтверждающий права продавца на жилое помещение;
3. Документы, подтверждающие личность и права покупателя на приобретение жилья (например, паспорт, свидетельство о браке, доверенность и т.д.);
4. Документы, подтверждающие право на приватизацию жилья в соответствии с законодательством РФ (например, заявление на приватизацию жилья, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и т.д.).

Стоит отметить, что приватизация служебного жилья возможна только в том случае, если это разрешено законом или иным правовым актом.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.