Приватизация квартиры в историческом доме: как решить вопрос переселения после обрушения крыши

Переселение в данном случае должно осуществляться в соответствии с нормами предоставления государственного (муниципального) жилья, установленными законодательством Российской Федерации. При отсутствии свободных квартир такой же площадью в районе, администрация может предложить Лаврентьевам временное переселение на маневренную площадь или ожидание освобождения подходящего жилья. При этом, в соответствии с законодательством, переселение должно осуществляться на жилую площадь равную или большую ранее занимаемой квартире, но не обязательно в постоянное пользование, а может быть в пользование на определенный срок. Если Лаврентьевы желают в постоянное пользование, то они должны будут искать жилье самостоятельно или осуществлять капитальный ремонт своей квартиры за свой счет.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру из числа объектов культурного наследия, которая после произошедших обстоятельств стала непригодной для проживания.
2. Заключение эксперта о техническом состоянии здания и причинах обрушения верхних балок.
3. Решение местной администрации о предоставлении другой квартиры в пользование или в собственность.
4. Законодательные акты, регламентирующие процедуру переселения граждан в жилое помещение, в том числе в условиях, когда имеются обстоятельства, которые не позволяют продолжать проживание в ранее занимаемом жилье.
5. Заявление Лаврентьевых с требованием о предоставлении равноценного жилья в собственность в связи с непригодностью приватизированной квартиры для проживания.
6. Сведения о других свободных жилых помещениях, имеющихся в распоряжении местной администрации, которые могут быть предоставлены в соответствии с нормами предоставления государственного (муниципального) жилья.
7. Информация о ремонте квартиры и о возможности Лаврентьевых провести его за свой счет.

В порядке переселения, необходимо учитывать все обстоятельства и в соответствии с нормативными актами предоставить Лаврентьевым жилое помещение. Данное жилое помещение должно соответствовать нормам предоставления государственного (муниципального) жилья, а жилая площадь должна быть не меньше, чем в ранее занимаемой квартире. Если свободных квартир такой площадью нет, то местная администрация должна предоставить Лаврентьевым другое жилое помещение в соответствии с законодательством.

1. Статья 36 Конституции РФ - гарантии права на жилище;
2. Жилищный кодекс РФ - правила предоставления жилых помещений в собственность и в пользование;
3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) т народном творчестве Российской Федерации" - правила сохранения и использования объектов культурного наследия, в том числе жилых зданий;
4. Закон РФ "Об охране исторических и культурных памятников местного значения" - правила охраны объектов культурного наследия в местах их расположения;
5. Разъяснение Пленума Верховного Суда РФ и Президиума ВАС РФ от 20 декабря 2005 года № 83/26 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении споров о жилищных правах и о взаимоотношениях собственников жилых помещений и органов местного самоуправления" - правила решения споров, связанных с жилищными правами и взаимоотношениями между собственниками жилых помещений и органами местного самоуправления.