Приватизация квартиры с помощью доверенности без личного присутствия: полный гайд для желающих.

Здравствуйте. Для участия в процессе приватизации квартиры требуется представление всех совершеннолетних собственников. В данном случае, если вы не сможете лично присутствовать при проведении процедуры, вы можете предоставить доверенность на участие в приватизации квартиры. В доверенности необходимо указать все необходимые данные, чтобы уполномоченное лицо могло осуществить все необходимые действия от вашего имени.

Для приватизации квартиры Вам потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление на приватизацию квартиры.
2. Свидетельство о рождении всех проживающих в квартире, включая Вас и Ваших детей.
3. Свидетельство о браке (если вы замужем) и/или свидетельство о расторжении брака.
4. Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности).
6. Справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.

Что касается Вашего вопроса о присутствии при приватизации квартиры, то в случае, если Вы не можете быть лично присутствующим, можете оформить доверенность на другое лицо. Для этого вам нужно обратиться в нотариальную контору и получить нотариально заверенную доверенность. В доверенности нужно указать все необходимые данные о приватизации квартиры и об опекуне, которому вы даёте полномочия принять решения за вас.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Доверенность на совершение сделки (полномочие на совершение от имени и за счет доверителя определенных действий правового характера) может быть выдана в письменной форме или заверена нотариально."

Статья 252 Гражданского кодекса РФ - "Договор, являющийся основанием возникновения, изменения или прекращения права собственности на жилое помещение или долю в нем, заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном порядке."

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Сделка о приобретении или отчуждении жилого помещения или доли в нем может быть совершена доверенным лицом на основании доверенности, выданной в письменной форме или заверенной нотариально, если иное не установлено законом или договором."

Статья 290 Жилищного кодекса РФ - "Приватизация жилого помещения осуществляется правообладателем средств его возведения, а также членом семьи или иным человеком, имеющим право на законном основании на проживание в данном жилом помещении совместно с правообладателем в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Статья 292 Жилищного кодекса РФ - "Приватизация жилого помещения осуществляется на основании договора купли-продажи или договора дарения в письменной форме, заключенных между правообладателем жилого помещения и его приобретателем (дарополучателем) с соблюдением требований законодательства Российской Федерации."