Приватизация квартиры: права собственников при замужестве и наследовании в случае рака

Если мама является собственником трети квартиры на праве собственности, ее доля в квартире составляет необоротный актив, который не входит в наследственный фонд. Если у мамы есть дети, то ее доля будет распределена между ними поровну. Если кроме детей-собственников имеются и другие наследники (например, муж), то им будет причитаться доля наследства соответствующая их доле в наследственной очередности. В данном случае, если у мамы нет завещания, ее треть квартиры должна быть распределена поровну между ее детьми-собственниками. Если же мама завещала свою долю в квартире кому-либо, то этот человек получит ее долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо рассматривать вопрос в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании.

Если умерший не указал своих наследников, то наследование происходит по закону. При отсутствии завещания наследственный состав наследников определяется в соответствии с законом, причем в данном случае наследники первой очереди - это дети, в данном случае вы и ваш брат.

Получается, что если мама умрет, то ее доля перейдет к вам и вашему брату, по 1/3 каждому. Муж вашей матери в данном случае не имеет права на наследство доли вашей матери, если ее жизнь закончится.

Для защиты своих наследственных прав и наследования доли, необходимо составить заявление о наследовании и зарегистрировать его в соответствующем органе учета прав на недвижимое имущество.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности"; - Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Наследование доли в праве общей собственности"; - Статья 114 Семейного кодекса РФ "Супружеский договор"; - Статья 15 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".