Приватизация квартиры после утери ордера и смерти владельца: правильное решение в сложной ситуации

Для приватизации квартиры, необходимо иметь право собственности на нее. В случае утери ордера на право собственности, необходимо обратиться в органы, котрые выдали ордер, для получения дубликата. Если ордер восстановить не удастся, то для продажи квартиры племяннику необходимо будет обратиться в суд для признания ее принадлежности к наследству. Однако, для передачи права собственности на квартиру племяннику, необходимо соблюсти процедуру наследования согласно законодательству Российской Федерации, установленную в соответствующих главах Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Для решения вопроса по приватизации квартиры в указанной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, подтверждающее право наследования квартиры дочерью.
2. Документы, подтверждающие право дочери на проживание в данной квартире, в том числе договор аренды жилого помещения (если такой заключался), регистрационный удостоверяющий документ (паспорт), свидетельство о рождении дочери.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между имеющими право на приватизацию квартиры: документы об усыновлении, свидетельства о рождении, браке или расторжении брака.
4. Свидетельство о праве на наследство в отношении матери, ордер на получение квартиры (если такой имелся), иные документы, подтверждающие право на наследство.
5. Документы об отсутствии задолженности за квартплату за период использования данной квартиры матерью, ее дочерью и другими лицами, если такие имели на это право.

После предоставления указанных документов можно подать заявление в орган жилищного освидетельствования о возможности проведения процедуры приватизации квартиры в пользу племянника. Однако стоит учесть, что в данной ситуации может возникнуть ряд юридических сложностей, связанных с юридическим оформлением прав на жилую площадь при отсутствии оригинала ордера, поэтому может потребоваться услуги юридических консультантов.

статьи 254, 255 и 256 Жилищного кодекса Российской Федерации.