Приватизация квартиры: отказ, ордер на руках или договор не получен в администрации?

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы квартира считалась приватизированной, необходимо, чтобы был заключен договор об приватизации, который должен быть зарегистрирован в уполномоченных органах. В данном случае, если договор об приватизации не был забран из администрации, то можно предположить, что этот документ не был зарегистрирован в уполномоченных органах. Следовательно, данная квартира не считается приватизированной.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор об приватизации квартиры;
2. Решение органов местного самоуправления или другой компетентной организации об отказе в приватизации;
3. Ордер на право собственности на квартиру (если имеется);
4. Документы, подтверждающие уплату соответствующих налогов и сборов в связи с приватизацией.

На основании указанных документов можно будет определить, является ли квартира приватизированной или нет, и какие действия необходимо предпринять для ее получения. В каждом конкретном случае требуется индивидуальный подход и консультация специалиста в области жилищного законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 209 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 136 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилищного фонда"
• Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Признание жилища в собственности граждан и семейных формирований"
• Статья 8 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 4 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Однако, чтобы определить конкретное решение в данной ситуации, требуется более подробное изучение договора и других документов.