Как прописать сестру в квартиру, если она не на балансе и есть только ордер на руках?

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что для прописки граждан в жилых помещениях, которые находятся в собственности других граждан, необходимо получить согласие таких собственников. Однако, в данном случае, прописка сестры возможна только при наличии права собственности на квартиру. Ордер, который имеется на руках, не является основанием для прописки и не дает право собственности. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для уточнения всех возможных путей решения проблемы.

Чтобы решить вопрос о прописке сестры в квартиру, необходимо иметь следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о смерти отца, на основании которого вы стали единоличным собственником квартиры.

2. Свидетельство о рождении вашей сестры, подтверждающее ее родственные отношения с вами и вашего отца.

3. Договор аренды жилья, если он заключен с сестрой.

4. Ордер на право пользования жильем.

5. Документы на квартиру, подтверждающие ее наличие (технический паспорт, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

6. Заявление на прописку сестры с указанием всех необходимых данных, в том числе ее адреса проживания, паспортных данных и других важных сведений.

7. Копии паспортов вашего и сестры.

В некоторых случаях может потребоваться согласие соседей на прописку, а также документы на доверенность, если вы делегируете кому-то управление этим вопросом в своем лице. Поскольку собственность на квартиру находится у вас, вы можете самостоятельно решить вопрос о прописке сестры. Однако, если вы не уверены в своих действиях, лучше обратиться к профессиональному юристу, который поможет правильно оформить все необходимые документы и даст юридические консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 ("Исполнение обязательств по передаче имущества");
• Жилищный кодекс РФ, статья 250 ("Право на проживание в жилых помещениях");
• Жилищный кодекс РФ, статья 259 ("Передача жилых помещений и земельных участков в собственность гражданам");
• Федеральный закон от 24.07.1998 № 135-ФЗ "Об основах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".