Приватизация квартиры: можем ли мы оспорить ее с правом на место жительства и выпиской из домовой книги?

Вероятность того, что ребенок, будучи совершеннолетним, сможет оспорить приватизацию, сложно оценить без детального изучения доказательств и фактов дела. Однако следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на праве собственности владельцами жилых помещений могут быть исключительно физические лица, достигшие 18 лет на момент приватизации, и прописанные в данном жилом помещении на момент приватизации. Если по указанным документам ребенок был прописан по другому адресу на момент приватизации, то у него будет сложно предъявить претензии к данному жилому помещению в будущем. Однако, если ребенок будет обладать доказательствами своего фактического проживания в данном жилом помещении на момент приватизации, то возможно, что он сможет обратиться в суд с иском о признании незаконным решения о приватизации. В каждом конкретном случае решение принимает судья на основании законодательства и представленных доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом-матерью и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы о приватизации.

3. Выписки из домовой книги, свидетельствующие о регистрации ребенка по другому адресу к отцу.

4. Документы и свидетельства о рождении ребенка.

5. Документы, подтверждающие фактическое проживание ребенка в квартире матери.

6. Документы из детской поликлиники и о присутствии патронажной сестры после выписки из роддома.

Вероятность оспаривания приватизации квартиры не существенно зависит от того, прописан ли был ребенок по месту проживания продавца и фактически проживал ли там. В случае если приватизация была проведена законно и по требованиям действующего законодательства России, и покупатель получил все необходимые документы оправдывающие сделку, то воспользоваться иском в судебном порядке для оспорения данной приватизации, будет затруднительно без каких-либо других законных доказательств, которые могут пролить свет на соответствующие обстоятельства. Однако все зависит от конкретной ситуации и фактических обстоятельств. Все желающие защитить свои законные права могут обратиться за консультацией и помощью к специалисту в области жилищного права или в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 558 ГК РФ "Последствия осуществления регистрации прав на недвижимое имущество, на которое имеются права третьих лиц"

Статья 572 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"

Статья 132 ГПК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"