Приватизация квартиры: кто является собственником, какие документы требуются и нужен ли отказ после десяти лет?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, для участия в приватизации квартиры необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных в ней граждан, без исключения. Если при приватизации квартиры отец не выражал своего согласия, это может повлечь юридические последствия. При продаже квартиры кредитной организации, она запросила архивную выписку из домовой книги. Такая выписка выдается на основании заявления о предоставлении информации из домовой книги. Поэтому, для решения возникшей ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или официально к нотариусу с целью консультации и получения рекомендаций.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или сделки обмена, заключенный в 2004 году при приватизации квартиры.

2. Свидетельства о рождении всех прописанных лиц в квартире.

3. Свидетельство о смерти ребенка в случае его смерти.

4. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру на момент обращения в банк, подтверждающая право собственности жены на квартиру.

5. Отсутствие отца в перечне прописанных лиц в квартире, что может быть подтверждено справкой из ЖЭКа.

6. Иные документы, если они будут запрашиваться банком.

Однако, требование банка с запросом архивной выписки без указания целей запроса может быть неправомерным. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав и интересов в данной ситуации. В случае наличия вопросов по данному ответу, необходимо обратиться к специалисту.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость;
2. Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации - правовой режим приватизированных жилых помещений;
3. Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - сроки давности исковых требований;
4. Статья 223.3 Жилищного кодекса Российской Федерации - требования, предъявляемые природе прав на жилое помещение при его приватизации.

Ответ на вопрос требует дополнительной информации и исследования документов, связанных с приватизацией квартиры.