Приватизация квартиры: как определить свою долю и защитить свои права при продаже

Здравствуйте, Татьяна. Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии приватизированной квартиры на семью, каждый член семьи владеет долей в этой квартире пропорционально своей доле в праве общей собственности. В данном случае, так как вы не были внесены в список собственников по приватизации, то вам не положено наследовать 1/3 от квартиры, как это предусматривает закон об общей долевой собственности. Кроме того, если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не обязаны писать заявление о продаже квартиры, а также можете запросить у родителей расписку на обязательство купить вам новое жилье. Однако, данный вопрос требует более детального рассмотрения с учетом всех обстоятельств, и для получения полноценной юридической консультации я советую обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах и семейном праве.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 1997 году на мать Татьяны.

2. Документы, подтверждающие факт прописки сына Татьяны с согласия ее матери в квартире.

3. Заявление от Татьяны с просьбой установить ее долю в праве собственности на квартиру, а также указание на проживание в квартире с несовершеннолетним ребенком.

4. Заявление от отца Татьяны о согласии на продажу квартиры и указание на сроки продажи, сумму продажи и предложение по перераспределению долей собственности.

5. Соглашение о разделе имущества с учетом права на жилье, если такое было заключено договором между супругами.

6. Расписку от родителей Татьяны о предоставлении жилплощади или иного жилья в случае продажи квартиры.

Дополнительно настоятельно рекомендуется получить консультацию у юриста, чтобы максимально эффективно защитить свои права и интересы при разделе имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

3. Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Объекты и предметы права собственности";

4. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";

5. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";

6. Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".