Как определить свою долю при продаже квартиры после развода без раздела имущества?.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если ничего иное не установлено законом или договором между супругами, имущество, приобретенное ими в период брака, является их совместной собственностью, а доли каждого из супругов в этой совместной собственности предполагаются равными.

Таким образом, при продаже квартиры, приобретенной в период брака, каждый из супругов имеет право на половину суммы, полученной от продажи квартиры, если она не была разделена ранее.

При отсутствии договоренностей между супругами в деле раздела имущества, решение о продаже квартиры может быть принято только со согласия обоих супругов, независимо от того, где они фактически проживают или зарегистрированы.

Следовательно, для продажи квартиры, приобретенной в браке, Вам нужно получить согласие бывшей супруги на продажу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и документы об оплате.

2. Свидетельство о разводе.

3. Свидетельство о рождении ребенка.

4. Документы, подтверждающие то, что бывшая супруга и ребенок не проживают в этой квартире.

Относительно доли, которую вы имеете с продажи квартиры, нужно просмотреть документы, которые были подписаны во время брака. Если была заключена брачная конвенция, которая определяет долю супругов в имуществе, то нужно следовать ее положениям. В противном случае, доля каждого супруга в имуществе определяется законодательством РФ и составляет 50% от стоимости квартиры.

Согласие бывшей супруги на продажу квартиры не требуется, так как она уже не состоит с вами в браке и не имеет никаких прав на это имущество. Однако, если вы не можете получить документы об отсутствии ребенка и бывшей супруги на данной квартире, может потребоваться их письменное согласие на продажу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 46, 47; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257, 258; - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статьи 2, 14, 24, 25, 38, 39, 43, 46; - Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", статьи 4, 9, 11, 30, 31; - Закон Российской Федерации "О переводе жилых помещений и нежилых помещений в нежилые фонды", статьи 3, 4.