Как сохранить свои права при продаже квартиры после развода без раздела имущества: советы эксперта

Здравствуйте, Анна. Если вы с мужем не заключали брачный договор о разделе имущества, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов. Это значит, что вы имеете равные права на квартиру, которую вы построили совместно, и можете требовать своей доли от продажи. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В качестве доказательств могут выступать документы, подтверждающие вклад каждого из супругов в приобретение и содержание имущества. Ваш юрист сможет помочь вам подготовить иск и защитить ваши интересы в суде.

Для решения описанного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор о разводе, если таковой имеется.

3. Документы, подтверждающие факт совместного строительства квартиры и инвестирования в нее своих финансов.

4. Сведения обо всех лицах, зарегистрированных в квартире.

С учетом имеющейся информации, если при разводе не было соглашения о разделе имущества, то каждый супруг сохраняет право на имущество, которое было приобретено в браке, и имеет право на его часть. Если квартира продается, то ее стоимость подлежит разделу между бывшими супругами, прописанными в ней их несовершеннолетними детьми в соответствии с их вкладом в строительство и содержание квартиры.

Для урегулирования данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, либо заключить между собой соглашение об условиях раздела имущества с оформлением договора. Лучше всего обратиться к юристу с опытом работы в таких делах, который поможет вам получить юридическую консультацию и разработает оптимальную стратегию защиты ваших интересов в суде.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе супругов"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество, нажитое супругами в браке"
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов при прекращении брака"