Приватизация квартиры для сироты: как это сделать и почему дети не должны участвовать?

Согласно законодательству Российской Федерации, о приватизации жилых помещений решение принимает коллегия органа местного самоуправления. Право на приватизацию имеют совершеннолетние граждане Российской Федерации, проживающие в таком помещении на законных основаниях не менее пяти лет, в том числе получившие это помещение как сироты. В случае если в помещении проживают несовершеннолетние дети, не имеющие права на приватизацию, решение о приватизации принимается с их участием, но согласно законодательству, их доля в праве собственности на квартиру может быть ограничена до их достижения совершеннолетия.

Для решения вопроса по приватизации квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ).

2. Свидетельство о рождении детей, если хотите приватизировать квартиру включительно с детьми.

3. Свидетельство о смерти родителей, если они были установлены законодательно как родители-уполномоченные, опекуны, попечители или приемные родители.

Если ваше заявление на приватизацию подлежит рассмотрению и уполномоченный орган примет положительное решение, то вам будут выданы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Новые документы о правах на квартиру, такие как уговор о купле-продаже и зарегистрированное право собственности на квартиру.

В случае, если вы не хотите включать своих детей в приватизацию, то необходимо будет провести обязательную процедуру оформления договора найма жилого помещения, в котором вы будете являться арендодателем, а ваше проживание будет базироваться на праве найма.

Статья 250 ЖК РФ "Участие в долевой собственности на общее имущество в многоквартирных домах"; Статья 251 ЖК РФ "Условия приобретения доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирных домах"; Статья 252 ЖК РФ "Приватизация жилья и (или) долей"; Статья 254 ЖК РФ "Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме".