Приватизация комнаты в коммуналке на четверых с последующей продажей // Узнайте стоимость и налог на приватизацию комнаты в коммуналке, собственники сразу готовы к продаже

При продаже комнаты после приватизации в коммунальной квартире необходимо учесть налоговые последствия. В соответствии с Законом Российской Федерации о налоге на прибыль организаций, при продаже имущества, полученного в результате приватизации, налоговая база определяется как разница между полученной от продажи стоимостью и суммой расходов на приобретение, создание или улучшение данного имущества. Если общая сумма полученной от продажи комнаты равна или превышает 2 миллиона рублей, то сумма налога составляет 20% от суммы выручки. Таким образом, в данном случае при продаже комнаты с четырьмя собственниками по стоимости около 2 миллионов рублей, необходимо будет заплатить налог на прибыль в размере 20% от суммы продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату после приватизации;
- Документы о стоимости комнаты;
- Документы о расходах на приобретение, создание или улучшение комнаты.

Статья 251 НК РФ