Приватизация и завещание: налоги на продажу квартиры и дачи

Согласно действующему законодательству, при продаже доли в квартире сроком ранее 3 лет с момента получения этой доли, возникает обязательство уплатить налог на полученный доход. Ваш случай не является исключением. Поэтому при продаже квартиры ранее 3 лет после получения доли, как в вашем случае, вам и вашему брату придется уплатить налог на полученный доход.
Относительно дачи, если ваш брат решит продать ее в течение первых трех лет владения, то также возникнет обязанность уплатить налог на полученный доход по ставкам, установленным законодательством.
Если у вас возникнут конкретные вопросы по расчету налогов или определению размера налоговой базы, рекомендуется обратиться к специалисту или юристу, специализирующемуся в налоговом праве.

При продаже квартиры и доли в ней потребуются следующие документы:
1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие связанные сделки);
2. Оригинал и копия паспорта продавца и покупателя;
3. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о наследовании);
4. Документы, подтверждающие личность всех участников сделки (продавцов и покупателей);
5. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры (если применимо);
6. Документы, подтверждающие факт получения доли по наследству (если применимо).
Для продажи дачи и дачного домика, понадобятся аналогичные документы:
1. Документы на дачный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие связанные сделки);
2. Оригинал и копия паспорта продавца и покупателя;
3. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о наследовании).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.