Приватизация и продажа квартиры: права детей при совершеннолетии

Да, совершеннолетние дети будут иметь право на собственность этой квартиры, если они были зарегистрированы в ней до приватизации и не отказывались от своих долей в письменной форме. При продаже квартиры физическое лицо не сможет продать долю, принадлежащую детям, без их согласия или судебного разрешения.

Для решения вашего вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подлежащей продаже.

2. Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и вами.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между владельцем квартиры и несовершеннолетними детьми (например, свидетельства о рождении).

4. Заключение нотариуса о том, что все юридически значимые документы были представлены сторонами.

5. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры.

6. Документы, свидетельствующие о том, что совершеннолетние дети были уведомлены о продаже квартиры и соразмерно компенсированы за ее утрату правами собственности.

В целом, совершеннолетние дети имеют право на наследство после родителей, но при продаже имущества родителей это право не нарушается. Многие вопросы могут быть решены с помощью обращения к юристу или нотариусу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершеннолетие и бизнес-способность"
• Статья 282 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совершеннолетие гражданина при решении вопросов, связанных с жилищными правами и обязанностями"