Приватизация гаража: как получить права на неприватизированное имущество и решить проблемы с регистрацией владельца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация имущества производится с согласия всех собственников и зарегистрированных лиц, право на приватизацию которых возникло до момента введения в действие Федерального закона "Об объектах индивидуального жилищного строительства". Если предыдущий владелец уже умер, то необходимо определить наследников по закону, которые получат право на наследство, включая право собственности на гараж. Далее, все наследники должны выразить согласие на приватизацию гаража, и после этого оформление права собственности будет возможно. Если наследников не определено, следует обратиться в суд с заявлением о признании наследников, а затем уже продолжать процесс приватизации имущества.

Для решения данной ситуации нужно собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, который может подтвердить факт покупки гаража;
2. Свидетельство о смерти предыдущего владельца гаража, чтобы подтвердить, что он действительно умер;
3. Свидетельство о рождении и наследственное свидетельство наследников предыдущего владельца, которые могут претендовать на права собственности на гараж;
4. Документы, подтверждающие факт перехода гаража в наследство;
5. Документы, связанные с приватизацией гаража, такие как заявление на приватизацию и соответствующие справки, если эти документы предоставляются государственными учреждениями.

На основании этих документов можно будет подать заявление на приватизацию гаража и решить данную ситуацию.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 551 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по договору купли-продажи"
• Статья 130 ГК РФ "Правоспособность граждан"
• Статья 131 ГК РФ "Общая недееспособность граждан"
• Статья 218 ГК РФ "Смерть физического лица"
• Статьи Закона о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (кадастровый закон РФ) об управлении и распоряжении гаражами