Квартира с гражданским мужем: как узнать права на неприватизированное жилье и не остаться на улице после смерти квартиросъемщика

Права на проживание в неприватизированной квартире имеют квартиросъемщик и все, кто является прописанным на адресе. В данном случае квартиросъемщиком является родной дед вашего гражданского мужа, а прописанными на данный адрес являются все, кроме вас. Право на наследование квартиры после смерти деда будет определяться законом.

Если вы пропишетесь в данной квартире и распишетесь с вашим гражданским мужем, это не даст вам дополнительных прав на квартиру. Однако, если вы проживете вместе с вашим мужем в квартире более пяти лет, вы можете претендовать на долю в квартире в случае ее раздела при продаже или добровольном выезде одного из проживающих. Чтобы это право было уважаемо, требуется либо договор между проживающими, либо решение суда.

В связи с тем, что вы не можете говорить по состоянию здоровья, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в регистрации в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор аренды или субаренды на квартиру, выданный квартиросъемщиком (родным дедом гражданского мужа). 2) Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире, включая брата гражданского мужа. 3) Документы о праве собственности на квартиру (если она не приватизирована, то на ней может быть общая или долевая собственность). 4) Свидетельство о браке и паспорта гражданина и гражданки РФ.

На основании предоставленных документов можно сделать вывод, что в данный момент все проживающие в квартире имеют равные права на нее. Но если квартиросъемщик (родной дед гражданского мужа) является собственником квартиры или имеет на нее право аренды или субаренды, то его права будут преобладать над правами остальных проживающих.

Если гражданская жена пропишется в данной квартире и заключит брак с гражданским мужем, то она также будет иметь право на проживание в квартире наравне с остальными проживающими. Однако права на квартиру возникнут только после приватизации ее и заключения супружеского договора, если такое решение будет принято гражданским мужем.

Относительно наследования квартиры в случае смерти квартиросъемщика (родного деда гражданского мужа), это зависит от того, имеет ли он право собственности на квартиру или на нее имеется другой документ, подтверждающий право пользования (субаренды или аренды). Если речь идет о собственнике квартиры, то наследование будет регулироваться законом об наследовании. Если же квартиросъемщик является арендатором или субарендатором, то он может передать право пользования квартирой наследникам или заключить новый договор аренды/субаренды с наследниками.

Ответ на данный вопрос может быть уточнен, если предоставить дополнительную информацию, например, о наличии общей или долевой собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилой дом или квартиру"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Объекты правовой охраны, не являющиеся предметами права собственности"
• Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 319 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на жилище"
• Статья 323 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений"

Что касается права на жилое помещение, то собственником является именно дед, так как он является квартиросъемщиком. Если у деда нет завещания, то право на наследование его доли в квартире идет на законных наследников, то есть брату и отчиму вашего мужа.

Если вы пропишетесь и распишетесь с вашим гражданским мужем, то на основании данного факта у вас не появится права на долю в квартире. Однако, вы сможете получить право на проживание в квартире в соответствии с договором найма или договором совместного проживания.

На данном этапе решение вопроса возможно только через согласие всех проживающих, или через суд. Возможно заключение договора аренды жилого помещения, поскольку на основании договора аренды жилого помещения Вы получите право на проживание в квартире в течение срока аренды.

Также возможно рекомендовать обратиться к юристу для консультации и помощи в решении вопроса по недвижимости.