Приватизация дома: все, что нужно знать о прописанных жильцах, отказе и долях в собственности

Если прописанные жильцы выражают свое нежелание приватизировать дом, их отказ должен быть учтен в соответствующих документах. Однако, это не исключает возможности получения ими доли в доме в соответствии со своими правами как собственников жилых помещений, предоставленными законодательством Российской Федерации. Например, если жильцы проживают в многоквартирном доме, то доля в доме может быть распределена между всеми собственниками жилых помещений пропорционально их площади.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить возможные способы приватизации дома в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также определить статус прописанных жильцов.

В целом, если в доме приватизированы все квартиры и жильцы, прописанные в них, отказались от приватизации по тем или иным причинам, они не будут иметь доли в общей собственности на дом. Однако, если здание, в котором прописаны жильцы, является общедолевой собственностью (например, многоквартирный дом без приватизированных квартир), то прописанные жильцы будут иметь долю в этой собственности.

Для взятия подобного рода решения необходимо обратиться в органы местного самоуправления, имеющие право на управление многоквартирным домом, или в судебные органы для урегулирования споров в данной ситуации. Для этого потребуются документы, подтверждающие факт прописки жильцов в доме и текущее правовое состояние объекта недвижимости.

Статья 209 ГК РФ "Приватизация жилых помещений и иных объектов недвижимости", статья 2 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в РФ", статьи 244-249 ЖК РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме".