Приватизация

Здравствуйте, Анастасия! Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности физическим лицам. (Закон «О приватизации…» №1541-1).

Если муж и жена проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире и не участвовали ранее в приватизации, они имеют право на долю в ней.

Оформление производится в долевую собственность (реже в совместную).

Каждый получает свою часть недвижимости и является её полноправным владельцем.

Таким образом, если дом оформлен в долевую собственность, то арест доли одного из собственников дома никак не влияет на возможность распоряжения своими долями другими собственниками (продажу, дарение, завещание).

В случае, если речь идёт о совместной собственности без выделения долей, то в случае ареста доли одного из собственников, распоряжение долями для других собственников будет невозможным до момента снятия ареста, так как при продаже доли в случае совместной собственности требуется согласие других собственников и соблюдение права преимущественной покупки доли, однако при аресте доли собственник не может приобретать продаваемую долю других собственников.