Присутствие внучки при оформлении дарственной на квартиру от бабушки: необходимость или выбор?

Для оформления дарственной на квартиру на внучку, не обязательно присутствие внучки при этом оформлении. Однако, для регистрации собственника на квартиру (на внучки) обычно требуется ее присутствие.

После оформления дарения бабушка не может распоряжаться квартирой без согласия ее нового собственника. Предполагается, что внучка становится полным владельцем квартиры и соответственно может самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, включая решение вопросов связанных с коммунальными платежами и организационными вопросами. Однако, с точки зрения юридической ответственности, распоряжаться квартирой может только ее новый собственник - внучка.

Для оформления дарственной на квартиру на внучку необходимо иметь паспорт гражданина РФ и копию свидетельства о праве собственности на квартиру, которую передает бабушка в дар.

Присутствие внучки при этом оформлении не является обязательным. Однако, если бабушка желает, чтобы она была присутствовала при этом оформлении, она может присутствовать на сделке.

После оформления дарственной, внучка должна обратиться в органы Росреестра для процедуры государственной регистрации права собственности на квартиру. Присутствие внучки при этом обязательным не является, однако она может присутствовать при оформлении регистрации.

После оформления дарения, бабушка не может больше распоряжаться квартирой, так как право собственности переходит на внучку. Однако, бабушка может продолжать пользоваться квартирой на условиях, которые были предусмотрены в дарственной, например, оставаться на праве совместного пользования или в свободном пользовании квартирой до конца своих дней.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: 1) Статья 572 Гражданского кодекса РФ – "Дарение имущества" 2) Статья 557 Гражданского кодекса РФ – "Форма договора дарения" 3) Статья 574 Гражданского кодекса РФ – "Правовые последствия договора дарения" 4) Статья 551 Гражданского кодекса РФ – "Правила передачи вещей по договору" 5) Статья 138 Гражданского процессуального кодекса РФ – "Присутствие сторон и их представителей на заседании суда" 6) Статья 558 Гражданского кодекса РФ – "Разрешение имущественных споров, связанных с предоставлением договоров дарения" 7) Статья 595 Гражданского кодекса РФ – "Единый порядок управления многоквартирным домом" 8) Жилищный кодекс РФ – "Права собственников квартир в многоквартирном доме" (статьи 24, 26, 38, 50)