Pристройка квартиры 1988 года постройки: ищем пути обойти указание цены иска согласно статье 134 ГК РФ

Указание цены иска является обязательным требованием для подачи иска в суд, и без него иск не может быть рассмотрен. Ссылаясь на п. 1 статьи 134 ГК РФ, нужно учитывать, что данная норма не является основанием для обхода обязательных требований процессуального законодательства, в том числе указания цены иска. Поэтому, необходимо указать в иске конкретную цену, на которую вы иск трактуете.

Касательно прав на пристройку, необходимо подтвердить свои права на это сооружение, оформив их регистрацию в установленном порядке. Если права не зарегистрированы, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании прав на пристройку на основании имеющихся документов.

Необходимо также учитывать, что право собственности на пристройку не переходит вместе с правом собственности на квартиру, и его отдельно нужно оформлять и регистрировать.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение Профкома НИИ Пчеловодства о пристройке террасы, которое должно подтверждать, что пристройка сооружена институтом и силами института.

2. Договор о передаче 1/3 доли от матери Вам в 1993 году, который содержит условия передачи права собственности.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру и пристройку.

4. Решение суда, который вернул иск по техническим формальностям.

Что касается указания цены иска, то наличие такой информации является обязательным требованием процессуального законодательства Российской Федерации при подаче иска в суд. Поэтому следует указать цену иска, определяемую на основе текущей рыночной стоимости пристройки, а если такой оценки нет – то цену, выраженную в рыночной стоимости квартиры вместе с пристройкой.

Следует отметить, что ссылка на п. 1 статьи 134 ГК РФ, где говорится о праве собственности на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, не является применимой в данном случае, так как это не имеет отношения к праву собственности на недвижимое имущество. Однако возможно использование других норм ГК РФ, которые могут быть применимы в данном случае.

Статья 134 ГК РФ ("Недействительность сделок"), статья 222 ГК РФ ("Добросовестность и редлельность в Гражданском обороте"), статья 220 ГК РФ ("Сохранность имущества"), статья 226 ГК РФ ("Обязательства по возмещению вреда"), статья 306 ГК РФ ("Время возникновения и перехода права собственности"), Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 131-133, 138-139, 151, 152, 308, 310, 322). Также могут применяться нормы законодательства о недвижимости, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о документах, подтверждающих право на недвижимое имущество.