Присоединение свободной комнаты в коммуналке по соц найму: процесс и сроки рассмотрения в департаменте городского имущества в Москве

Согласно статье 6 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы регистрации должны рассматривать документы и осуществлять государственную регистрацию в установленные сроки, которые не должны превышать 30 дней. Однако, данный закон не применяется к департаменту городского имущества г. Москвы.

В соответствии с пунктом 6 статьи 14 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «О государственном имуществе городов федерального значения, столицы Российской Федерации - города Москвы и города Санкт-Петербурга» такой департамент не должен рассматривать проекты распорядительных документов свыше 30 дней. Если орган не соблюдает этот срок, можно направить жалобу на руководство органа или обратиться в судебный орган. Также можно использовать механизм обращения в орган надзора, проводившего проверку органа государственной власти РФ, и жалобу в вышестоящий орган государственной власти.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь с собой копии документов, подтверждающих право на социальный найм или приватизацию объекта жилья. Также следует иметь копии документов, подтверждающих подачу заявления в департамент городского имущества г. Москвы о присоединении свободной комнаты в коммуналке по соц найму.

Установленных законом Российской Федерации сроков рассмотрения проекта распорядительного документа о предоставлении комнаты, нет. Однако, административный регламент работы департамента городского имущества г.Москвы могут установить определенные сроки рассмотрения.

Если департамент городского имущества г. Москвы нарушает сроки рассмотрения проекта распорядительного документа, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы можете обратиться в управление, министерство или на вышестоящий уровень органа, в котором департамент городского имущества находится, с жалобой на ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Также вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 8 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - граждане вправе обращаться в органы местного самоуправления с жалобами на действия (бездействие) должностных лиц и органов местного самоуправления по вопросам, входящим в их компетенцию.

2. Статья 3 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" - права иностранных граждан, проживающих в Российской Федерации, защищаются в соответствии с Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации наравне со всеми иными гражданами Российской Федерации.

3. Статья 12 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - органы местного самоуправления обязаны в установленном порядке рассматривать обращения граждан и организаций, а также принимать меры по устранению нарушений и злоупотреблений.

4. Статья 32 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - рассмотрение обращений граждан органами местного самоуправления и оказание услуг населению должны осуществляться в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

5. Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации - рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилья, в том числе в социальном наеме, должно осуществляться в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

6. Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане имеют право обжаловать незаконные действия (бездействие) органов местного самоуправления и должностных лиц, осуществляющих управление жилищным фондом, в суде.