Приобретите выгодный участок земли в аренду от городской администрации

Можно ли взять в аренду участок земли у администрации города, если он уже передан во временное пользование на основании договора длительной аренды, но выставлен на продажу нынешними владельцами по очень высокой цене, если этот участок мне понравился?

| Юлий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации на земельные участки, находящиеся во временном пользовании, возможно заключение договоров аренды. Однако, такой договор аренды может быть заключен только с согласия собственника земельного участка. Если собственник выставил земельный участок на продажу, то владение и использование данного участка будет определено на основании законодательства о собственности и договорах купли-продажи, а не на основании договора аренды. Предлагается обратиться к юристам, специализирующимся в данной сфере, для получения более детальной информации и консультации по данному вопросу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве администрации города на участок земли, который передан во временное пользование на основании договора длительной аренды. 2. Договор длительной аренды на участок земли, который заключен между администрацией города и нынешними владельцами. 3. Документы, подтверждающие право администрации города предлагать участок земли в аренду, например, решение муниципальных органов власти, местные нормативные акты и т.д.

На основании собранных документов можно обратиться к администрации города с запросом на возможность взять указанный участок земли в аренду. Однако, стоит учитывать, что если участок уже передан в аренду третьему лицу, то администрация города не сможет удовлетворить запрос на аренду данного участка. В таком случае, возможно, следует рассмотреть варианты покупки участка или поиска другого подходящего участка для аренды.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

  1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор аренды"

  2. Статья 660 ГК РФ "Аренда земельных участков"

  3. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в соответствующих регионах РФ могут быть применимы другие законы и нормативные правовые акты).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы