Приобретите долю дома по экспертной оценке с возможностью покупки

Для того чтобы преобрести 1/2 часть дома, необходимо заключить договор купли-продажи с собственником данной доли. Экспертиза может быть использована для определения цены объекта сделки, однако не дает права на принуждение собственника к продаже доли. В данной ситуации необходимо уточнить, является ли данный дом объектом индивидуальной застройки или же он признан аварийным, так как это может повлиять на возможность заключения сделки купли-продажи. Относительно земельного участка, необходимо установить, находится ли он в собственности у другого лица и, если да, то необходимо заключить договор аренды или иного права пользования данного участка для использования его совместно с домом.

Для принятия решения о приобретении 1/2 части дома по оценке экспертизы необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в доме у владельца 1/2 доли.
2. Заключение эксперта об оценке стоимости дома.
3. Согласие владельца 1/2 доли на продажу этой доли на основе оценки эксперта.

Также необходимо учесть правовое положение земельного участка. Если он не является собственностью заказчика оценки, то для решения данного вопроса необходимо собрать дополнительные документы, подтверждающие права на землю, например, договор аренды или свидетельство о праве собственности на землю. В случае отсутствия у заказчика таких документов, возможно потребуется дополнительное исследование юридической ситуации по данному вопросу.

Также необходимо учесть, что решения по данному вопросу могут быть приняты в рамках действующего законодательства Российской Федерации, с учетом прав собственников других долей в объекте недвижимости. В случае наличия совладельцев долей в доме, необходимо проводить регулирование отношений между ними в соответствии с действующим законодательством РФ.

1. Статья 250 ГК РФ "Добровольное имущественное страхование"
2. Статья 256 ГК РФ "Оценка имущества"
3. Статья 290 ГК РФ "Долевая собственность"
4. Статья 293 ГК РФ "Раздел долевой собственности"
5. Статья 305 ГК РФ "Выкуп долевой собственности"
6. Статья 315 ГК РФ "Признание сделки недействительной"