Приобретение жилья на жилищный сертификат цернобыльца: вопросы собственности и возможность лишения жены

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение жилищем на основании жилищного сертификата не зависит от того, на какое имя выписан сертификат. В данном случае, если дом приобретен на жилищный сертификат цернобыльца, то его собственность находится в долевой форме у всех зарегистрированных на него лиц (жены и двух детей).

В случае развода, право собственности будет определяться судом в соответствии с действующим законодательством. Если жилище было приобретено в браке, то оно является совместной собственностью обоих супругов, и при разделе имущества будут учитываться интересы всех абсолютных собственников. Ребенок, достигший 12-летнего возраста, может высказать свое мнение по поводу места жительства, но окончательное решение по этому вопросу принимает суд. Старший сын со совершеннолетним возрастом не имеет права на долю в данной собственности, если она перешла ему не по наследству, о чем необходимо будет обращаться в суд.

Необходимо уточнить, что ответ на данный вопрос может зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому для получения более точной информации либо для решения возникших проблем следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на жилищный сертификат, подтверждающий приобретение недвижимости на основании этого документа.

2. Сертификат на одно имя, удостоверяющий право собственности на долю в недвижимости.

3. Документы, подтверждающие наличие супруги и детей, которых необходимо учесть при решении вопроса о собственности на недвижимость.

4. Разрешение на устранение аварии, если таковое было выдано в соответствии с законодательством.

5. Решение суда о разводе, если оно уже вынесено.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе, если недвижимость приобретена в браке, ее можно разделить между супругами пропорционально долям, имеющимся на момент расторжения брака. Если же один из супругов является обладателем жилищного сертификата на недвижимость, то он остается ее собственником. Однако, если недвижимость приобретена супругами на основании совместно нажитого имущества, то она может быть разделена между ними на основании договора или решения суда.

Если несовершеннолетний ребенок останется жить с отцом после развода, то суд может принять решение об оставлении недвижимости на общих условиях до тех пор, пока ребенок не достигнет совершеннолетия. В случае, если несовершеннолетний ребенок останется жить с матерью, она может быть признана имеющей право на собственность на долю в недвижимости, если это соответствует закону.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность на жилые помещения".

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище при расторжении брака".

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".

Статья 35 Указа Президента РФ от 30 апреля 1994 г. № 1102 "О мерах социальной защиты населения, пострадавшего в результате аварии на Чернобыльской АЭС".