Получение квартиры через жилищный сертификат: этапы строительства, договор купли на двоих, возможность регистрации свидетельства на собственность и оформление собственности при обоюдном согласии

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора купли-продажи на двоих супругов, собственность на квартиру может быть оформлена только на двух супругов. Однако, если оба супруга договорятся о том, что собственность на квартиру будет оформлена только на одного из них, необходимо заключить дополнительный договор об отказе одного из супругов от права собственности на квартиру в пользу другого. Данный договор должен быть заключен в форме нотариального акта.

Для оформления собственности на одного из супругов необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на обоих супругов.
2. Свидетельство о рождении обоих супругов.
3. Свидетельство о браке.
4. Вид на жительство для иностранных граждан (если применимо).
5. Разрешение на проживание и работу в РФ (если применимо).
6. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, в том числе квитанции об оплате и договор на участие в долевом строительстве.
7. Документы, подтверждающие согласие обоих супругов на переход собственности на одного из них.

Эти документы будут необходимы для подачи заявления на регистрацию собственности на одного из супругов. Однако, необходимо учитывать, что каждый случай уникален, и возможны нюансы в оформлении, которые могут потребовать дополнительных документов и проведения юридического анализа. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Право на совместную долевую собственность на жилые помещения и на жилые дома Статья 260. Договор купли-продажи Статья 290. Переход права собственности на недвижимое имущество

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 17. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение Статья 39. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение Статья 41. Оформление и выдача свидетельств на право собственности на недвижимость.