Приобретение жилья для детей-сирот: проблемы с запросом предложений, продавцами и документацией

Если в ходе запроса предложений никто не участвовал, то Вы можете согласно Порядка согласования заключения контракта с единственным поставщиком воспользоваться этой процедурой и заключить контракт с потенциальным продавцом, который не хочет выходить.

Согласно п. 25 ч. 1 ст. 93 нужно направить следующие документы: 1) дата и номер извещения об осуществлении закупки, размещенного в единой информационной системе в сфере закупок; 2) копии протоколов, составленных в ходе определения поставщика (подрядчика, исполнителя); 3) копия документации о закупке, а также разъяснений и изменений к ней (если такие разъяснения или изменения были сделаны заказчиком); 4) копии заявок на участие в конкурсе, повторном конкурсе, запросе предложений.

Если у Вас нет заявок на участие в процедуре, то пункт 4 можно опустить. В данном случае, Вам нужно просто заключить контракт с потенциальным продавцом, который не хочет выходить, на условиях документации. Если в документации не прописано, что необходимо получить согласие продавца на условия документации, то такое согласие не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

Согласно пункту 4 статьи 93 данного закона, если в результате проведения запроса предложений или конкурса не было подано ни одной заявки на участие в процедуре, заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от ее проведения, устранить выявленные нарушения закона, составить новую документацию об осуществлении закупки и провести процедуру повторно.

Таким образом, в данном случае, если не было подано ни одной заявки на участие в процедуре, заказчик может отказаться от ее проведения и принять меры, направленные на повторную организацию процедуры закупки жилья для детей-сирот.

Если же есть потенциальный продавец, который не желает участвовать в процедуре, заказчик может попытаться урегулировать данную ситуацию путем заключения с продавцом договора купли-продажи на условиях, указанных в документации, размещенной на сайте единой информационной системы в сфере закупок.

Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться к юристам для получения консультации и подробной проверки документов и процедур.

Для решения данного вопроса, несмотря на отсутствие заявок на участие в процедуре, необходимо направить все документы, указанные в порядке согласования заключения контракта с единственным поставщиком по п. 25 ч. 1 ст. 93. В данном случае, пункт 4 связан с участием в конкурсе, повторном конкурсе или запросе предложений, т.е. если в данном случае таких заявок не было, документы на заявки направлять не нужно.

Согласие продавца на продажу квартиры на условиях, указанных в документации о закупке, может быть достаточным документом, который позволит заключить контракт с данным поставщиком. Однако, специалисты должны внимательно изучить все принятые законодательные акты, так как иногда законодательство устанавливает дополнительные требования к данным документам. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристам или специалистам в области госзакупок для консультаций и рекомендаций по данному вопросу.

Статьи: - ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - ст. 38 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (если шло именно о приобретении жилья для детей-сирот)

По данной ситуации применимы следующие статьи закона: - Пункт 25 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; - Статья 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (если вопрос касается приобретения жилья для детей сирот); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, определяющие порядок заключения договора купли-продажи).