Приобретение земельного участка от государства, объединение участков и решение проблем с площадью: все способы и законы

1. В соответствии с законодательством РФ, государство имеет право продавать земельные участки гражданам и юридическим лицам. Для покупки 0.3 сотки земли у государства, необходимо обратиться в администрацию поселения с заявлением на покупку земельного участка, предоставить документы на участок, подтверждающие его границы и площадь, а также оплатить стоимость земельного участка, установленную в соответствии с законодательством.

2. В случае, если оба участка находятся в одной категории земель и имеют одинаковый вид разрешенного использования, их можно соединить в один земельный участок. При этом необходимо уточнить все нюансы данного процесса у местных органов государственной власти и территориальных органов Росреестра.

3. Для решения данной ситуации, можно обратиться в администрацию поселения с просьбой о предоставлении участка земли достаточной площади или попробовать приобрести смежный участок. Также можно обратиться в суд с иском о вынесении решения о регистрации земельного участка на основании имеющихся у вас документов.

4. Законодательство РФ, регулирующее данный вопрос: Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Межевой кодекс РФ, а также местное законодательство Самарской области. Для получения более конкретной информации и рекомендаций, необходимо обратиться к юридическим консультантам.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии у государства земельных участков, необходимость передачи которых обусловлена обеспечением граждан правом на земельные участки, правомочным лицам может быть предоставлен земельный участок в частную собственность или аренду. В случае если у администрации поселения имеются земельные участки, подлежащие разграничению, в частности земельные участки, необходимые для расширения или соединения земельных участков, правомочный гражданин может обратиться к администрации поселения с заявлением о предоставлении соответствующего земельного участка.

2. Соединение земельных участков, не являющихся единым земельным участком, осуществляется на основании заявления собственника или пользователей земельных участков до момента выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок, на который предполагается включить все соединяемые участки.

3. В данном случае возможны следующие варианты решения ситуации:

- Обратиться к администрации поселения с заявлением о предоставлении земельного участка, необходимого для увеличения площади имеющегося участка до требуемого уровня (5 соток); - Обратиться в суд с заявлением о признании незаконными действий Росреестра в связи с отказом в регистрации земельного участка из-за недостаточной площади; - Попытаться приобрести другой земельный участок площадью не менее 5 соток и поставить его на кадастровый учет.

1. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления земельных участков в собственность или аренду, в соединении земельных участков, а также порядок регистрации земельных участков и возможных способов их получения можно найти в Земельном кодексе Российской Федерации и иных законах, регулирующих земельные отношения.

1. Статья 137 ГК РФ о возможности приобретения земельных участков. Также возможно применение местного законодательства Самарской области.
2. Статья 134 ГК РФ о стяжании права собственности на земельный участок. Необходимо также учитывать требования местного законодательства относительно слияния земельных участков.
3. Можно обратиться в администрацию поселения о предоставлении другого земельного участка размером не менее 5 соток, находящегося в собственности государства и подлежащего передаче в собственность граждан за плату. Можно также обратиться в суд с заявлением о признании некоторых земельных участков общей долевой собственностью и слиянии их в один участок.
4. Ссылки на законодательство: ГК РФ (статьи 134, 137), Федеральный закон "Об основах гражданского оборота земельных участков" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, местное законодательство Самарской области. Комментарий: необходимо более детально ознакомиться со всей документацией и обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.