Приобретение земельного участка и строительство дома: вопросы разделения имущества и возможность компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущество, приобретенное супругами во время брака, подлежит разделу поровну между ними, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако в данном случае имеется земельный участок, который был приобретен супругами в равных долях. Следовательно, земельный участок также должен быть поделен поровну между ними.

Отсутствие регистрации построенного на земельном участке дома и отказ одного из супругов его регистрировать не влияет на процедуру раздела имущества, поскольку это имущество также приобретено во время брака.

Что касается наследственного имущества, то в случае развода имущество, полученное наследником в ходе брака, не подлежит разделу. Однако наследственные деньги, которые были использованы на строительство дома, могут быть учтены при разделе имущества супругов. В данном случае возможно претендовать на компенсацию в размере средств, израсходованных на строительство дома.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право общей собственности на земельный участок, где указано, что участок приобретен Вами и Вашей супругой поровну;

2. Документы, подтверждающие, что Вы возвели дом на земельном участке, в том числе, документы, удостоверяющие, что Вы использовали свои наследственные деньги при строительстве;

3. Документы, подтверждающие, что супруга отказывается от регистрации дома;

4. Решение суда об разводе, которое содержит решение о разделе совместно нажитого имущества.

Относительно возможности получения Вами своих наследственных денег в виде компенсации, этот вопрос может быть рассмотрен с учетом всех обстоятельств дела. Например, относительно использования данных денег на строительство дома на земельном участке, который находится в общей собственности Вас и Вашей супруги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность".
• Статья 255 ГК РФ "Сделки с долевой собственностью".
• Статья 256 ГК РФ "Существенные условия договора купли-продажи доли".
• Статья 269 ГК РФ "Действие сделок, заключенных с нарушением правил о совершении сделок".
• Статья 313 ГК РФ "Способы приобретения права собственности".
• Статья 312 ГК РФ "Наследование".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".
• Статья 42 Семейного кодекса РФ "Порядок раздела супружеского имущества".
• Статья 40 Семейного кодекса РФ "Имущественные права супругов".
• Статья 1271 ГК РФ "Исковая давность на установление факта права".
• Статья 333 ГК РФ "Обязательства перед третьими лицами по договору".
• Статья 339 ГК РФ "Возврат полученного при недействительности договора".