Приобретение заброшенного участка рядом с ухоженной дачей: советы по выбору

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владение имуществом, в том числе земельным участком, возможно только при наличии законных оснований, таких как договор купли-продажи, дарения, наследования, выдела из земельного участка и т.п.

Если соседний заброшенный участок не имеет зарегистрированных владельцев, то можно обратиться в органы местного самоуправления с проведением процедуры выкупа земельного участка в порядке, установленной законом.

Важно отметить, что предварительно необходимо провести все необходимые юридические проверки и убедиться, что земельный участок не занят и не находится в споре, а также проконсультироваться с адвокатом для оформления необходимых документов и соблюдения всех правовых процедур.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату для выяснения собственника заброшенного участка. В случае если собственник не установлен или его нет, вам следует обратиться в мировой суд с заявлением о признании права собственности на заброшенный участок путем применения норм гражданского кодекса РФ о длительном неиспользовании имущества. Так же для приобретения указанного заброшенного участка, вам следует оформить документы на право собственности в органах Росреестра.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от наличия или отсутствия права собственности на заброшенный участок и желания приобрести его.

Если соседний участок имеет право собственности у неизвестных законных владельцев, то возможно применение статей ГК РФ, регулирующих процедуру изъятия объектов в государственную собственность или продажи на аукционе без права отмены.

Если же право собственности не установлено, то возможно применение статей ГК РФ, регулирующих процедуру обретения права собственности на земельный участок путём длительного его фактического использования и учета платежей для оплаты налогов и сборов.