Приобретение участка в промпарке: оформление на отца, аренда через ИП и производство в ангаре

К сожалению, без доступа к тексту договора эксплуатации я не могу дать конкретных комментариев относительно подводных камней в данном договоре. Однако, при оформлении договора эксплуатации, вам необходимо обращать внимание на его условия, связанные с оплатой за услуги эксплуатации. В договоре должны быть указаны сроки и порядок оплаты, а также исчисление стоимости услуг. Важно также обратить внимание на указание всех расходов, связанных с использованием участка промпарка, их размер и кем они будут оплачиваться. Также рекомендуется подробно изучить условия расчета за использование ресурсов, таких как электроэнергия, и внести соответствующие поправки в договор.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка, в котором должны быть прописаны все условия покупки, в том числе обязательство заключить договор на услуги эксплуатации участка (помещения).

2. Договор аренды участка, заключенный между вами (вашей фирмой) и отцом.

3. Свидетельство о праве собственности на участок, оформленное на отца.

4. Документы на установку ангара (разрешение на строительство, проектная документация и т.д.).

5. Договор на услуги эксплуатации участка, который должен быть заключен с собственником.

Вам также рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки всех указанных выше документов и условий. Он сможет помочь вам избежать возможных неприятностей и сделать правильный выбор при заключении договоров.

Конкретной статьи закона, регулирующей договор эксплуатации имущества, нет. Для решения данного вопроса следует применять нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договоры аренды, и другие законы, регулирующие эксплуатацию недвижимости и предоставление коммунальных услуг. Также необходимо ознакомиться с условиями предлагаемого договора эксплуатации и провести его правовую экспертизу.