Приобретение участка ИЖС в Московской области: можно ли взыскать стоимость от продавца за отобранные 3 сотки?

В данной ситуации, возможно подать исковое заявление на взыскание стоимости 3 соток у продавца участка на основании того, что осуществленная продажа не соответствует условиям, оговоренным в договоре купли-продажи. Также, возможно обратиться к юристам и консультантам, специализирующимся в данной области, дабы Вы были более уверены в своих действиях и могли найти оптимальный путь в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется провести юридическую экспертизу правового статуса участка, определить причины и обстоятельства отобранной части земли, а также изучить документы, связанные с продажей участка и его регистрацией.

Полученный результат экспертизы будет определять возможность взыскания стоимости от продавца и шансы на успех в суде. Если документы на право собственности на участок были оформлены правильно, а продавец не утаил информацию о фактическом землепользовании, возможно подавать иск на взыскание денежных средств у продавца. Однако, для этого необходимо иметь юридические основания и доказательства.

Порядок действий в данном случае будет зависеть от результата проведенной экспертизы. Желательно обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет провести необходимую работу и помочь написать соответствующие иски, если это потребуется.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за недостатки проданной вещи"
2. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Ограничения ответственности продавца за недостатки"
3. Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
4. Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору купли-продажи"
5. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на урегулирование споров, связанных с его правом на вещь".

Чтобы определить возможность взыскания с продавца стоимости 3 соток, необходимо проанализировать договор купли-продажи и оценить, был ли продавец неправомерен или причастен к ошибочному уточнению фактического землепользования при межевании. Если будет установлено, что продавец был виноват в потере 3 соток, то покупатель имеет право на взыскание денежных средств, соответствующих их стоимости. Однако также возможен возврат участка на основании признания сделки недействительной.

Одним из важных шагов в данном случае является обращение к компетентному юристу для более детального анализа ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.