Приобретение участка для многодетных семей на приаэродромной территории с ограничениями по высоте строения: проблемы с градостроительным разрешением и возможные риски

Какие проблемы могут возникнуть при строительстве дома на участке, выданном многодетным семьям и расположенном на приаэродромной территории в границах 3 подзоны с ограничениями по высоте строения, особенно учитывая, что раньше согласование строительства проходило без проблем, но теперь согласование осуществляется управлением градостроительных разрешений и выдается отказ, а предлагаемая риэлтором дачная амнистия может привести к другим непредвиденным сложностям?

| Павел, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае строительство дома по дачной амнистии невозможно. Ограничения по высоте строения указаны в установленных нормах и необходимо их соблюдать. При нарушении этих ограничений могут возникнуть проблемы с муниципальными органами управления и прокуратурой. Рекомендуется обратиться к специалистам по градостроительству для получения консультации и выяснения возможностей по решению данного вопроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Генеральный план населенного пункта
2. Отчет об общественных слушаниях
3. Выписка из ЕГРН
4. Кадастровый план участка

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Строительство на данном участке возможно при соблюдении определенных условий. Согласно указанным ограничениям по высоте строения, абсолютная отметка застройки не должна превышать отметки от Н=60.60 м до Н=160.60 м (поверхность с наклоном 0,7% в пределах 15 км). Если абсолютная высота объекта не соответствует установленному ограничению, то нужно искать другие способы решения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы