Приобретение новостройки без налога: покупка квартиры или дома в собственности менее 3 лет с возможностью отчетности перед налоговой

Согласно статье 220 НК РФ, доходом признается разница между стоимостью полученным от реализации имущества и расходами на его приобретение. Если с момента приобретения и продажи имущества прошло менее трех лет, то такой доход подлежит обложению налогом. Однако, если доход получен в результате продажи единственного имущества и вырученные деньги были направлены на покупку другого жилого помещения в течение года со дня продажи первого имущества, то данный доход не облагается налогом. Для того, чтобы избежать налоговых последствий, необходимо следить за тем, чтобы продажа имущества произошла не ранее чем через три года после его приобретения или же использовать вырученные деньги на покупку нового жилого помещения в течение года.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Федеральному закону "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Налоговому кодексу Российской Федерации. Если вы продали дом в собственности менее 3-х лет и приобрели квартиру, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить сумму налогового платежа за текущий год на сумму расходов, связанных с приобретением нового жилья. Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить соответствующие документы: договор купли-продажи нового жилья, документы, подтверждающие расходы на оплату нового жилья и документы, подтверждающие факт продажи дома в собственности менее 3-х лет.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения" и Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".