Приобретение нежилого помещения в ТЦ и ответственность за установку вывески на крыше офиса

В данном случае следует направить претензию техническому директору торгового центра, так как он отвечает за техническое состояние центра и за наличие согласованных собственниками наружных элементов, включая вывески. При этом можно также обратиться к владельцу магазина с требованием устранить повреждение крыши и оплатить возможные расходы на ремонт.

В данной ситуации, Вам следует обратиться к техническому директору торгового центра. Требуйте от технического директора торгового центра принять меры по устранению повреждения крыши, возникшего при установке вывески. При составлении претензии проследите, чтобы в ней было указано, что повреждения крыши возникли именно при нанесении вывески. Составляйте претензию с указанием всех обстоятельств, подтверждающих вашу правоту.

Кроме этого, не забудьте сделать фотографии повреждения и храните все документы, полученные от технического директора торгового центра, в том числе и ответ на претензию. Если ответ на претензию неудовлетворительный, обратитесь в суд.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества другого лица без согласия его владельца".

2. Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу".

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2005 года № 539 "Об утверждении порядка эксплуатации зданий и сооружений".

4. Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

5. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений".

В данной ситуации можно обратиться как к техническому директору торгового центра, так и к владельцу вывески магазина, так как оба они могут быть причастны к нарушению прав собственника офиса. Рекомендуется составить претензию на обе стороны с описанием случившегося и требованиями восстановить поврежденный имущественный объект за их счет. Если претензия не приведет к решению проблемы, можно обратиться в суд.