Приобретение квартиры в долевой коллективной собственности: участники сделки - ООО и физическое лицо

Да, ООО и физическое лицо имеют право приобрести квартиру в долевую коллективную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что доля в долевой собственности может быть распределена между участниками не поровну, а в соответствии с договоренностями между ними.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия соответствующих лиц, подписанный со стороны ООО и/или физического лица и застройщика (юридического лица, выполняющего строительство объекта).

2. Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта ООО и/или физического лица, свидетельства о регистрации ООО).

3. Разрешительные документы на строительство объекта недвижимости (разрешение на строительство, проектная документация) и документы, подтверждающие получение разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Документы, подтверждающие финансовую способность участников сделки выполнять свои обязательства по оплате долей в квартире.

5. Документы, подтверждающие право участников сделки на совершение таких сделок в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами ООО.

При совершении сделки по приобретению квартиры в долевую коллективную собственность возможно дополнительное требование со стороны юриста.

Статьи 236-238 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения, связанные с долевой собственностью на жилое помещение. Причем, конкретно в данном случае, статья 238 ЖК РФ устанавливает, что учредительным договором может быть предусмотрено участие в долевой собственности как физических лиц, так и юридических лиц. Следовательно, ООО и физическое лицо могут приобрести квартиру в долевую коллективную собственность на основании учредительного договора.