Приобретение квартиры по договору долевого участия и увеличение площади до 40 кв.м. после обмеров. Требование оплатить разницу в 1,44 квадрата и особенности указания площади в договоре.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3502492
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации нормально, что просят оплатить разницу в площади, так как в договоре долевого участия прописана возможность увеличения или уменьшения площади квартиры. Оплата разницы в площади является обычной практикой при покупке квартиры по долевому участию. В свидетельстве о праве собственности будет указана общая площадь квартиры, включая лоджию с понижающим коэффициентом. При этом, вам необходимо учесть, что если вы уже оплатили площадь квартиры до обмеров, то может потребоваться доплата за увеличение площади. Чтобы разрешить данную ситуацию, необходимо обратиться к тексту договора долевого участия и провести переговоры с застройщиком или разработчиком жилого комплекса.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор долевого участия
- Акты об обмерах БТИ
- Свидетельство о праве собственности
- Все иные документы, связанные с приобретением и оформлением квартиры
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 306
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 231
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы