Приобретение комнаты в ипотеку в ДКП: что делать, если площадь меньше, чем в выписке ЕГРН? Оплата за недостающую площадь 18,4 кв.м.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3693437
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЕсли площадь квартиры, указанная в выписке из ЕГРН, оказалась меньше фактической площади, имеет силу договор купли-продажи. В данном случае, при покупке комнаты в ипотеку в ДКП, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным в связи с досрочным исполнением обязательства продавца (приобретенной площади меньше указанной в договоре). Суд может принять решение о возврате денежных средств, уплаченных за недостающую площадь.
1. Заявление о признании договора недействительным;
2. Копия договора купли-продажи;
3. Копия выписки из ЕГРН;
4. Документы, подтверждающие фактическую площадь комнаты (например, результаты замера комнаты от БТИ);
5. Другие документы, подтверждающие обстоятельства дела.
- Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания признания договоров ничтожными);
2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (Размер вознаграждения при расторжении договора купли-продажи).
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы